Spokojna
i bezpieczna
lokalizacja

Dom

którego
poszukujesz
dla swojej rodziny!

Przedstawiamy Państwu ofertę energooszczędnych domów parterowych z garażem w rozwijającej się prężnie dzielnicy miasta, na osiedlu Budziwój w Rzeszowie.

165 m2
Powierzchni
mieszkalnej
9 arów
Powierzchnia
działki

5 pokoi
+ garaż
i komórka
2 łazienki
Dom którego poszukujesz dla swojej rodziny

Pełny komfort
w zarządzaniu domem

Dbając o pełny komfort nabywcy każdy dom wyposażony jest m.in. w:

sauna-heat-stone
System ogrzewania podłogowego
smart-house-ventilator
Wentylację
mechaniczną
cleaning-vacuum
Odkurzacz
centralny
alarm-bell-ring-1
Instalację
alarmową

smart-house-phone
Uproszczony system
inteligentego domu
Rolety
zewnętrzne
architecture-fence
Ogrodzenie frontowe
oraz boczne
ac-cool
Klimatyzację

Spokojna
i bezpieczna lokalizacja

Domy znajdują się w bezpiecznej okolicy w sąsiedztwie innych domów wolnostojących w komfortowej odległości od sklepów, stacji benzynowej, szkół oraz przedszkoli.

Jest to wymarzona lokalizacja dla osób, które poszukują domu z dala od miejskiego zgiełku a jednocześnie z łatwym dostępem do szlaku komunikacyjnego prowadzącego do centrum miasta.

road-woods

Ważnym elementem lokalizacyjnym jest fakt, że do każdego domu prowadzi dojazd drogą asfaltową miejską od ul. Senatorskiej.

Nowoczesne technologie
i sprawdzony wykonawca

check-shield

Osiedle Śnieżna to inwestycja realizowana przez Firmę TONI DEVELOPMENT, sprawdzonego i wiarygodnego wykonawcę domów i mieszkań dla najbardziej wymagających klientów.

brightness

Każdy dom zbudowany jest metodą tradycyjną z materiałów wysokiej jakości a ich normy cieplne spełniają już nowe wymogi które zostaną wprowadzone 1 stycznia 2021r.

bed-double

Możliwość zakupu domu wraz z wykończeniem wnętrz na podstawie Państwa projektu lub wg projektu przygotowanego przez współpracującego z nami projektanta wnętrz.

Sprawdź szczegóły →

Elewacja budynku

Elewacja budynku Elewacja budynku

Plan domu

Plan domu
1 Wiatrołap 5,08
2 Hol 5,25
3 Łazienka 4,65
4 Kuchnia 14,04
5 Pokój dzienny 33,55
6 Przedpokój 11,72
7 Sypialnia 14,96
8 Sypialnia 10,53
9 Łazienka 5,51
10 Pom. gospodarcze 4,22
11 Sypialnia 11,12
12 Sypialnia 11,12
13 Garaż 24,84
14 Kotłownia 8,58

165,17 m2

Specyfikacja techniczna

I. Dane ogólne:

- budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony.

- ilość kondygnacji nadziemnych: 1 – parter.

II. Planowany termin rozpoczęcia inwestycjii:

- sierpień 2019r.

III. Planowany termin zakończenia inwestycjii:

- grudzień 2020r.

IV. Podstawowe dane gabarytowe:

1. Powierzchnia zabudowy – 202,42 m2

2. Powierzchnia użytkowa – 165,17m2

3. Powierzchnia całkowita – 202,42 m2

4. Kubatura – 1008,00 m3

5. Szerokość budynku – 18,65m

6. Długość budynku – 11,00m

7. Wysokość budynku do kalenicy – 7,05m

V. Lokalizacja inwestycji:

Brak wysokiej zabudowy w sąsiedztwie, współczynik przenikania ciepła zgodny z normami od 1 stycznia 2021r, sprawdzone i dobre jakościowo materiały, droga asfaltowa miejska, sąsiedztwo innych budynków, rozwijajaca sie dzielnica miasta, możliwość zakupu domu wraz z wykonczeniem wnętrz, praktycznie zaprojektowane, energooszczedne, minimalne straty ciepła ze wzgledu na rekuperację.


- ul. Śnieżna, Rzeszów, dz.nr. 588.

- dojazd drogą asfaltową miejską od ul. Senatorskiej.

VI. Dane konstrukcyjne:

1. Konstrukcja:

- murowana o stropach żelbetowych.

2. Fundamenty:

- ławy fundamentowe z betonu klasy C16/20 (B20).

- ściany fundamentowe monolityczne wylewane na mokro z betonu C16/20 (B20).

3. Ściany zewnętrzne:

- pustak ceramiczny porotherm P+W murowany na "pióro-wpust" bez stosowania spoin pionowych, gr. 25 cm.

4. Ściany wewnetrzne:- konstrukcyjne:

- pustak ceramiczny porotherm P+W murowany na "pióro-wpust" bez stosowania spoin pionowych, gr. 25 cm.

- działowe: pustak z betonu komórkowego solbet optimal, gr. 12cm.

5. Kominy:

- przewody dymowe: system kominowy icopal.

- przewody wentylacyjne: pustak systemowy

6. Stropy:

- monolityczne, żelbetowe.

7. Nadproża:

- monolityczne, żelbetowe, prefabrykowane firmy porotherm.

8. Dach:

- czterospadowy, kąt nachylenia 30 stopni.

- konstrukcj drewniana impregnowana.

- krycie: blachodachówka ruukki finnera kolor czarny, system rynnowy galeco stalowy powlekany kolor czarny, podbitka dachowa PCV kolor złoty dąb.

9. Izolacje przeciwwilgociowe:

- pozioma ścian fundamentowych: papa gr. 4mm.

- podłogi na gruncie: papa gr. 4mm, folia gr. 3mm.

- pionowa ścian fundamentowych: dysperbit obustronnie (2 warstwy), folia kubełkowa jednostronnie.

10. Izolacje termiczne:

- ściany zewnetrzne: styropian EPS termo organika fasada gr. 25cm, stryropian EPS termoorganika fundament gr.20cm.

- podłogi na gruncie: styropian EPS 100 termoorganika podłoga gr. 15cm.

- ściany fundamentowe: styropian EPS termoorganika fundament gr. 12cm.

- strop nad parterem oraz ściana kolankowa: styropian EPS termoorganika gr. 27cm.

VII. Stolarka zewnętrzna: (szczelny montaż, ciepłe parapety)

- okna i drzwi balkonowe: PVC profil Adams VEKA SL 82, trzyszybowe, ciepła ramka, kolor zęwnetrzny złoty dąb, wewnętrzny biały. Drzwi balkonowe system HST (drzwi przesuwne).

- drzwi wejsciowe frontowe: Delta grand 56S, szkrzydło + dostawka otwierana, kolor złoty dąb.- drzwi wejsciowe kotłownia: Delta special 56S/56X/56R, kolor złoty dąb.

- brama garażowa: segmentowa, Stader, sterowanie pilot kolor złoty dąb.- moskitiery stałe, HST moskitiera składana, kolor złoty dąb.

VIII. Rolety zewnętrzne: Roltes, podtynkowe, sterowane pilotem, blokady antywyważeniowe, detekcja przeszkody, kolor złoty dąb.
IX. Tynki: cementowo wapienne.
X: Wylewki właściwe: cementowe.
XI. Parepety zwenętrzne: blacha powlekana, kolor złoty dąb.
XIII. Elewacja: Greinplast, tynk sylikonowy 1,5mm, kolor 2311 (złamana biel), elementy dekoracyjne (zgodnie z rzutami budynku) płytka gresowa morozoodporna drewnopodobna.
XIV. Wentylacja: mechaniczna (system przedowów z powłoka antybakteryjną, rekuperator AERISnext 450, anemostaty, centrala sterująca), grawitacyjna (garaż, kotłownia).
XV: Utwardzenie terenu: kostka brukowa Bruk bet, model Visio, kolor wapień dewoński.
XVI: Ogrodzenia:

1. Front: panelowe, stal ocynkowana, malowana proszkowo, kolor czarny, brama przesuwna sterowana radiowo, wydzielone miejsce na pojemniki z odpadami.

2. Boczne: siatka, kolor czarny.

XVII: Sufity podwieszane proste w częsci mieszkalnej
XVIII. Instalacje:

1. Kanalizacja: Wavin PVC.

2. Woda: PEX, system zaprasowywany Sigma-Li premium.

3. Instalacja centralnego ogrzewania: system ogrzewania podłogowego Sigma-Li premium modern, grzejniki (łazienki, kotłownia), system automatyki sterującej TECH seria 7, kocioł kondensacyjny Thermagen Solo 18 kW, zasobnik CWU ACV 130l, cyrkulacja CWU.

4. Odkurzacz centralny: system przewodów, gniazdka (kolor biały 5 szt.), okablowanie, jednostka centralna DUOWAC SENSA (25 lat gwarancji).

5. Instalacja elektryczna: przewody miedziane, rozdzielnia, osprzęta firmy Simon model Simon 54 (kolor biały)

6. Instalacja alarmowa: przewody, bez detektorów ruchu i centrali sterującej.

7. Klimatyzacja: sytem CHIGO.

8. TV: okablowanie, sytem mocowań antenowych.

9. Kamery: system przewodów, bez kamer i centrali)

10. Uproszczony system inteligentnego domu: (brama wjazdowa, brama garażowa, alarm, rolety – jeden pilot).

XIX. Przyłącza mediów:

1. Woda, kanalizacja: MPWiK.

2. Gaz: PGNiG.

3. Prąd: PGE.

4. Telekomunikacyjne: OST Tyczyn (światłowód).

Dom z wnętrzem według
Twojego projektu!

Sprawdź szczegóły →